이촌 르엘 청약 분석 | 분양가 상한제 안전마진과 자금 계획 총정리
👑 2026 하이엔드 청약 분석 이촌 르엘 청약 완전분석용산의 심장, 20억대 안전마진과 현금 동원력의 싸움 분양가 상한제가 적용된 용산 하이엔드 신축, 단 88세대. 인근 래미안 첼리투스·LG한강자이의 시세가 45억~58억을 호가하는 상황에서 27~33억대 분양가는 숫자 자체가 결론입니다. 문제는 입지도, 브랜드도, 상품성도 아닙니다. 최소 25억~30억 원의 현금을 손에 쥔 사람만 참여할 수 있다는 것 — 이것이 이촌 르엘 … Read more
